即将和装修公司或者装修队签订装修合同的业主看过来
签订合同的时候一定要小心了!陷阱多多----即将和装修公司或者装修队签订装修合同的业主看过来
和装修公司签订合同的时候,假如他拿出北京市2003年版的合同,告诉你说,这是国家规定的合同,必须按照这个签订,那你就要小心了,这个公司多半是打算要黑你!
下面,提供两个网友的合同,不错,可以借鉴。北京市的那个合同完全可以不用!
签订合同时一定要注意付款方式和施工工艺要求和验收标准。目前流行的付款方式是“3331”,详情请看海水版的合同。当然这个付款方式是可以协商的,但是绝对不能按照北京市2003版的合同上面来。
记住,钱在谁手里谁就是大爷!这个主动权绝对不能轻易交出去!
请看海水版合同:(可以作为北京市合同的补充条款)
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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方(以下简称甲方)
委托代理人(姓名): 住所:
施工方(以下简称乙方)
施工队负责人: 联系电话: 身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1工程地点:
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见报价单);施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题,业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用
1.5工程承包采取方式: 甲方提供主材,部分附料。乙方包工及提供除以上提到之外的其余附料。
1.6工程开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日
1.7合同价款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:
第二条 甲方工作
2.1开工前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2.2负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
2.3参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
2.4施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因,不能胜任本项装饰工作时,有权更换施工人员。
第三条 乙方工作
3.1施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料,施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题,施工单位未对甲方所提供材料检验而开始使用的;视为默认甲方提供的装饰材料合格;由此引发的质量不合格等问题由乙方承担全部责任。)