包租的确为房主省了不少心，在一定时期内能保证相对固定的收益，但由于包租这种全权委托关系的存在，房东也会面临一定的风险。而且，目前包租业务尚不成熟，相关部门没有相应规范措施的情况下，这种风险更不可忽视。从其他城市所反映出的问题来看，包租房主须防范三大陷阱。

陷阱一：拖延交付租金

这是这一业务最普遍的风险。中介公司会和房主约定一个比较短的空置期，一般在15－60天，并承诺到期就会支付首期的租金。但是实际上有些房主在15天后并没有收到租金，中介公司的理由一般都是没有找到合适的租房人，要求空置期延长，但实际上中介公司有可能已将房屋出租，正在利用这种空置期的伎俩谋取不正当利益。建议房主与中介公司签订委托合同时，尽可能细化付款时间、金额以及中介公司蓄意隐瞒物业已出租等情形的违约、赔付条款。

陷阱二：中介公司压价

房主缺乏对房屋租赁市场的了解，而中介公司往往会利用这一点，以各种理由尽可能地压低房租，从而最大可能地赚取其中的差价。建议房主在房屋包租前，多走访一些中介公司，了解市场行情。

陷阱三：中介公司“卷款蒸发”

曾有房主在将房屋包租给中介公司后，中介公司以低价将房子出租，在一次性收取租房者承租期内的全部房租后卷款蒸发。类似的情况就曾在北京上演，2003 年注册资金达1000万元的坚石房地产经纪公司，利用“房屋银行”一夜之间卷走房客的租金3000万元，随后“人间蒸发”。建议房主尽可能与具有一定资质及实力，可信赖的中介公司合作，最好不要“全权委托”中介公司办理相关事宜，应当对委托的范围进行限制。

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穿着白色低胸短裙的刘嘉玲小鸟依人地靠在梁朝伟身边，手上的大钻戒（小图）闪闪发亮。
电影《东邪西毒•终极版》21日晚在上海影城举行慈善首映，导演王家卫携主演梁朝伟、刘嘉玲、杨采妮出席，现场票房所得13万元以及企业赞助的100万元，全部捐给都江堰市用于修建学校。
梁朝伟赶完《赤壁》宣传就美的空调维修休假
尽管比原定时间推迟了半个小时，梁朝伟和刘嘉玲才携手出现，但媒体和观众的热情并未减退。因为本月27日是梁朝伟的生日，前日有记者询问会否在生日那天登记成婚，梁朝伟并未回应。不过据梁朝伟的公司泽东方面透露，梁朝伟由现在开始至8月，安排了连串《赤壁》的宣传活动，稍后就开始休假，估计就是为了家庭装修筹办婚事。

《东邪西毒》口碑两极化
对于《东邪西毒》的终极版，刘嘉玲笑言：“15年前的版本我都没看懂，现在这个版本我至少看懂了。”的确，尽管《东邪西毒》被认为是王家卫的代表作，但原著在故事讲述上被不少观众投诉“太散了”。
终极版中，王家卫将原来的素材做杭州装饰公司了一些调整，时长也减少到93分钟，令故事的脉络更清晰，很容易看懂，但也有念旧的观众觉得终极版不如原版“诗意”。
《东邪西毒》的原版，开头在梁家辉与张国荣出场后，就是一段混乱的打斗场面，在终极版中这一段被删除。此外，梁家辉对张国荣讲述忘忧酒的来历等片段也被改到末尾，因此相比旧版本会更加简单清晰。正如之前在戛纳看片之后的澳柯玛空调维修报道，终极版强化了张国荣的戏份，不过，也有内地观众评价称终极版反而弱化了张国荣的个性。
至于《东邪西毒•终极版》何时能与广大观众见面，有传会于今年在内地和香港上映，但泽东方面表示，具体情况还要看院线装修设计安排

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　　我无法忘记，单纯的平平当初为了和我在一起，不顾她家人的强烈反对，和几乎所有的家人都已经决裂，现在我却要把她推
代孕向另外一个结局，想到这里，我感到自己是那么无情和残忍，但除了这样做我又有什么办法呢？老天已经给我下了这样的裁判，注定我是这场游戏中的失败者和受害者。

　　在我的安慰下，平平最终选择了离开，我带她去郊区的一家医院把肚子里的小生命拿掉了。我和平平的心都在流血，妻子知道我难受，反过来安慰我。可她越是这样，我越是难受。当一切都结束的时候，平平离开了郑州，为了减少良心上的谴责，我一次性给了她5万元钱，虽然我知道钱不能减少我的犯罪感和平平的痛苦，代孕但我能够做的似乎也只有这些了。

　　平平离开了我的生活，妻子顺利产下了一个男婴，在孩子的满月酒会上，我哭了，我抱着妻子和儿子，当着众人的面，忘情地吻着他们娘儿俩，流下了幸福的泪水。朋友们没有嘲笑我，都为我鼓起掌来，用这种方式祝贺我开始属代孕于自己的崭新生活。那是我很长一段时间以来最幸福的时刻。我深深知道，是妻子的宽容和大度，让我重新找回了自己，让我有勇气重新做自己。

　　-记者手记

　　周有说，他倾诉的目的是为了
代孕赎罪，为了向所有在这件事情上被他伤害过的人赎罪。同时，也是为了减轻自己内心的苦闷。他说，他已经知道错了，自己作为一个男人，在面对抉择的时候，他选择了伤害，而最终自己也成为一个被伤害者，不是吗？在两个女人之间周旋了那么长时间的他，最终还是承认，自己也是受害者。

　　周有还想对阅读这篇文章的男性读者说，“珍惜”代孕这个词，有时候觉得很简单，其实在这个词的背后，蕴涵着非常大的责任。为了减少一些伤害和无奈，大家在生活中一定要珍惜自己的拥有。