恒大地产在坚定地走着
恒大上市之路,政府的救市之举使股市见底回升。这是由地产界的
恒大地产模式决定的。这个模式就是假设地价和股价一直上涨,因此贷款买地买房一定会增值。
恒大上市圈钱后归还贷款,自然剩余的利润就可以稳稳当当地落入
恒大地产集团董事长
许家印的腰包了。但是
恒大上市之路不是一帆风顺。尤其是世界经济遭受了次贷危机的重创,股市楼市崩溃。
恒大地产的上市自然也就需要推迟,但是银行的利息得还,于是降价促销就成了最佳的方式。据说一天销售就告罄,回笼了大量货币可以度过冬天了。
恒大与万科最近联手降价促销,活跃了地产的市场。
恒大也回收了发展所需的大量资金,有利于开发盘活手中其他大量的儲地。
这样,
恒大地产的
恒大上市虽然延期,但是由于利好政策今日出台,大盘涨停,地产股也全面飘升。
恒大地产上市的计划势必又将重新启动。我估计上市应该在明年初完成,但不排除,政府的救市之举让市场信心恢复得膨胀一些,从而
恒大上市在今年就可以完成。